Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

CM Immobilienservice
Inhaberin: Christina Scherbel
Ketschendorfer Straße 92 C
D-96450 Coburg, Deutschland

Telefon: +49 152 28 41 49 44
E-Mail: info@cmi-home.de
Web: www.cmi-home.de

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Geschäftsbeziehungen zwischen CM Immobilienservice – Christina Scherbel (nachfolgend „CM Immobilienservice“ oder „Anbieter“) und dem Auftraggeber (nachfolgend „Kunde“), soweit nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.

Die AGB gelten sowohl gegenüber Unternehmern (§ 14 BGB) als auch gegenüber Verbrauchern (§ 13 BGB).

Abweichende Bedingungen des Kunden finden keine Anwendung, es sei denn, CM Immobilienservice hat ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

§ 2 Leistungsangebot

CM Immobilienservice erbringt Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienbetreuung, Objektservice, Holz- und Küchendesign, Sonderanfertigungen, Haus- und Gartenpflege sowie Lifestyle-Services rund ums Wohnen.

Digitale Leistungen (z. B. Planungsunterlagen, Entwürfe, digitale Aufträge) werden dem Kunden per E-Mail oder über gesicherte Download-Links bereitgestellt.

Physische Leistungen (z. B. Handwerks- oder Servicearbeiten, Materiallieferungen) werden vor Ort beim Kunden oder per Versand (z. B. DHL, Spedition) erbracht.

Alle Leistungen werden individuell nach den Wünschen und Vorgaben des Kunden ausgeführt.

§ 3 Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt zustande, sobald der Kunde ein schriftliches Angebot von CM Immobilienservice bestätigt oder eine Anzahlung leistet.

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform. Mündliche Absprachen gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt werden.

§ 4 Zahlungsbedingungen

Bei Auftragserteilung ist eine Anzahlung von 50 % des vereinbarten Gesamtbetrags fällig.
Der Restbetrag (50 %) ist nach Fertigstellung der Leistung und vor Abschluss oder Übergabe zu begleichen.
Zahlungen erfolgen per Überweisung oder über die digitale Rechnungsabwicklung über easybill.de.
Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.
Gerät der Kunde in Zahlungsverzug, ist CM Immobilienservice berechtigt, Verzugszinsen zu berechnen:
• 9 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz (bei Unternehmern)
• 5 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz (bei Verbrauchern)

§ 5 Lieferung und Leistungserbringung

Digitale Leistungen werden nach Fertigstellung elektronisch per E-Mail oder Download-Link bereitgestellt.
Physische Arbeiten oder Dienstleistungen werden nach Terminvereinbarung vor Ort ausgeführt.
Liefer- oder Fertigstellungstermine gelten nur dann als verbindlich, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.
Eine Rückgabe oder ein Umtausch individuell angefertigter Leistungen, Sonderanfertigungen oder personalisierter Produkte ist ausgeschlossen, es sei denn, es liegt ein nachweislicher Mangel vor.

§ 6 Nutzungsrechte an Entwürfen und Unterlagen

Sämtliche von CM Immobilienservice erstellten Entwürfe, Pläne oder Gestaltungsvorlagen unterliegen dem Urheberrecht.
Der Kunde erhält nach vollständiger Bezahlung ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht zur vereinbarten Verwendung.
Eine Weitergabe, Vervielfältigung oder Nutzung über den vereinbarten Zweck hinaus ist nur mit schriftlicher Zustimmung zulässig.
CM Immobilienservice bleibt in jedem Fall Urheber der erstellten Unterlagen.

§ 7 Stornierung und Rücktritt

Der Kunde kann den Vertrag jederzeit schriftlich stornieren.
Bei Stornierung nach Auftragserteilung fällt eine Stornogebühr von 25 % des Auftragswertes an.
Bereits erbrachte Leistungen oder Materialkosten werden anteilig berechnet.
Geleistete Anzahlungen werden nicht erstattet, wenn die Leistungserbringung bereits begonnen hat.

§ 8 Haftung

CM Immobilienservice haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
Bei leichter Fahrlässigkeit wird nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) gehaftet.
Eine Haftung für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Datenverlust ist ausgeschlossen.
Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz sowie für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit bleibt unberührt.

§ 9 Gewährleistung

Der Kunde ist verpflichtet, gelieferte Leistungen, Arbeiten oder Unterlagen unverzüglich zu prüfen und erkennbare Mängel innerhalb von 7 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Bei berechtigten Mängeln erfolgt nach Wahl von CM Immobilienservice eine Nachbesserung oder Ersatzleistung.
Weitergehende Ansprüche des Kunden sind ausgeschlossen, sofern keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung vorliegt.

§ 10 Datenschutz

Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung auf
www.cmi-home.de/datenschutz

§ 11 Erfüllungsort und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Coburg, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

§ 12 Schlussbestimmungen

Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.